一、什么是新居开荒？
开荒：指对新装修居室、新竣工工程等的全面清洁。一般包括：玻璃、厨卫、门窗、顶棚、墙面、地板等的彻底清洁。
二、新装修的居室为何要做开荒？
1、装修施工过程中，水泥、涂料、胶渍、油漆等建筑污圬难免附着于各处，难于去除，影响居室的整体效果及使用。
2、地板初次保养质量的好坏决定其使用寿命的长短，不保养和错误的保养都会缩短地板的质量和使用寿命。
3、窗户玻璃是新居唯一采入自然光的洞口，干净通透的玻璃可以让人感受焕然一新，隔着玻璃也可以直接欣赏到外面景色，但往往最让人头疼的也是室内外玻璃的清洗，清洗不好，特别影响整个居室的美观。但因为落地式的玻璃一般远离地面，如果不是专业人员清洗，其难度和危险是非常大的。
4、新居开荒也是由于建筑中常常会遗留下许多垃圾污垢，各种地面石头，墙壁上会遗留下水泥浆块、油漆、玻璃胶、水污、锈迹等，这些都必须在开荒中清洗干净，所以它是一项最艰苦、最复杂、最费神的工作，开荒工程的好坏，直接影响到日后日常维护工作的质量和档次，所以做好开荒有着相当重要的要求。日常保洁中经常有业主抱怨我请人来做过开荒保洁，新房子灰尘还是很严重？一方面这是正常现象，开荒后空气中有一定浮灰属于正常情况，但另一方面其实就是新房子开荒方法及流程有问题，存在卫生死角未打扫。
三、质量标准
①地面无水泥浆块、无明显水泥渣、无明显漆点涂料、无明显胶渍；缝隙干净无杂物；表面光亮无明显水印；②玻璃光亮透明无污点、无水迹；③卫生间、厨房干净无污渍；③开关/插座面板等其他设施无灰尘、无漆印洁净无污迹。
四、开荒方法及服务流程
1、首先清理新居现场留下的装修垃圾；
2、由上到下全面吸尘；
3、擦玻璃：先用毛巾把玻璃框擦拭干净，再用涂水器沾稀释后的玻璃水溶液，均匀的从上到下涂抹玻璃，有顽固的污渍用铲刀清除干净，再重复以上工序后用刮子从上到下刮干净，用干毛巾擦净框上留下的水痕，玻璃上的水痕用吸水无尘干毛巾擦拭干净。
4、卫生间：坚持由上而下的原则，首先认清卫生间吊顶的材质，是PVC、铝塑板还是涂料的，再根据不同的材质用不同的清洁方法进行清洁；用清洁球或是板刷清洗卫生间的墙壁，着重清洗瓷砖的缝隙和瓷砖表面上遗留的胶迹、涂料点、水泥渍等；用毛巾清洁卫生间的洁具，用不锈钢清洗液针对各种龙头、管件进行清洁；用洗地机对地面进行最后的清洁，尤其是地面的边角，用清洁球和刀片对洗地机洗不到的角落进行针对性的除污、去除水泥渍等；最后，检查无遗漏后，再用干毛巾把水龙头等管件擦拭一遍。
5、厨房：程序同上。注意：因厨房里的不锈钢管件比较多，应是清洁重点。
6、卧室及大厅：墙壁用掸子或是吸尘器做除尘处理，擦拭灯具、开关盒、排烟口、空调口、排风口等。
7、门及框：分清门的材质，用专业清洁剂稀释后，用毛巾擦拭，程序也是从上到下，把毛巾叠成方块，从门的顶部开始从左到右的擦拭，不能有遗漏，有胶渍的地方可用除胶剂做处理；框的程序同门；一定要做到无遗漏、无死角。
8、地面的清洗：把所有的做完以后，就是地面的清洗了，地面也要分材质，是木地板的、还是瓷砖的、或是石材的，当分清后就选择专用清洁剂稀释后，开始清洗。地面上的胶渍可用刀片清除，顽固的可用去胶剂处理。
9、地角线：用毛巾擦拭，用刀片去掉各种胶迹、涂料点等。最后一道工序做完后，应全面检查一遍后，确认无遗露，垃圾装袋后撤离现场。
五、新居开荒清洁注意事项
1、玻璃擦拭：
使用玻璃刮、抹水器、无泡玻璃水、清理清洁剂，彻底清除污垢，包括窗框清理，保护膜清理，窗户缝吸尘，对一些顽固的水泥点、胶漆等可用玻璃铲刀去除，药水中有防静电成分，经过擦拭过的玻璃，窗框晶莹光亮不沾灰。
2、地面、墙面除尘：
对各种软性地面（塑料、软胶）、硬性地面等，彻底清除其面上的油污、蜡渍、锈渍、水泥渍及装修后残留的其它污物，使污浊地面迅速变得光洁明亮；墙面、屋顶及其角落的清洁，清除室内角落的一切污物。
六、清洁工具及清洁剂
清洁清洗所用机器设备、清洁剂、清洁工具、清洁耗材、清洁保养剂、石材翻新工具等包括：
1、清洁机器类
多功能洗地机、吸尘机、吸尘吸水一体机、三速吹风机、抛光机、石材翻新机、高压清洗机、高压水枪等。
2、清洁工具类
尘推、蜡拖、伸缩杆(加长杆)、玻璃刮、涂水器、推水器、云石铲刀、长柄刷、垃圾铲、防风簸箕、水桶、地拖桶、地拖、铝杆加长玻璃擦、扫把、铲刀刀片、魔术海棉拖把、各类垃圾桶等。
3、清洁耗材类
垃圾袋、纸巾、蓝月亮洗手液、洁而亮、碧丽珠、喷香液、空气清新剂、百洁垫、钢丝棉、钢丝垫、钢丝球、地板铲刀、云石铲刀刀片、拖把、尘推罩、涂水毛头、玻璃刮胶条等。
4、清洁剂类
玻璃清洁剂、洁厕灵、洗手液、地毯清洁剂、地毯起渍剂、起蜡水、除胶剂、酸性清洁剂、强力除油剂、碱性全能清洁剂、中性全能清洁剂、消毒清洁剂、地板牵尘液、洗洁精等。
5、清洁保养类
不锈钢保养剂、木地板蜡、防静电蜡、华发比利蜡、超亮型比利蜡、大理石晶面养护剂、花岗岩晶面养护剂、K2、K3增亮增硬剂等石材专用药剂等。
6、清洁翻新类
钻石打磨碟
7、劳保用品类
橡胶手套、雨鞋、棉纱手套等。
七、通用验收原则
1、白手套测试：擦拭重点区域（柜内、窗台、踢脚线、开关）无明显灰痕。
2、无残留：无水泥、胶、漆、腻子、木屑、装修垃圾。
